Termokamera je krutý soudce. Když ji v únoru přiložíte k rodinnému domu z devadesátých let, obraz obvykle ukáže totéž: stěny modré, okna zářivě oranžová. Teplo uniká tam, kam se díváte, ne tam, kam jsme si zvykli tloustnout vatu.
Prošli jsme spolu s firmou Termoměření.cz čtyřicet domácností od Tábora po Ostravu a všude narážíme na stejný paradox: majitelé utrácejí miliony za vnější zateplení stěn a zanedbávají to, co ztrácí tepla nejvíc — rámy, parapety a spáry kolem oken.
Když vidíte dům v infračerveném světle
Průměrný český rodinný dům má skrz okna 30 až 40 % všech tepelných ztrát, ukazují data ČVUT. Ale jen menšina majitelů je dokáže změřit, protože termokamera zůstává nástrojem firem, ne rodin.
Zatepluje se u nás s vášní, ale bez dat. Výsledek je, že utrácíme za to, co vypadá jako práce, místo za to, co šetří peníze.
— Ing. Adam Koudelka, tepelný auditor
Termosnímek rodinného domu pořídíte dnes za 2 500 Kč. Úspora z jediného správně utěsněného okna se vrátí do tří zim.
Těsnění, které nikdo neukazuje
Nejlevnější oprava, kterou jsme v terénu viděli, stála 340 korun. Pan Martin z Vysočanů koupil dva metry samolepicího silikonu, vteřinové lepidlo a pět minut strávil osvětlením spár baterkou. Jeho účet za plyn klesl mezi lednem a únorem o 11 %.
Řešení, o kterých se mluví málo: výměna gumového těsnění u oken starších deseti let (250 Kč / okno), prahové kartáče u vchodových dveří (180 Kč) a obyčejná izolace okenního parapetu montážní pěnou z vnitřní strany (80 Kč).
Kdy se zateplovat vyplatí — a kdy ne
Vnější kontaktní zateplení stěn má smysl u domů postavených před rokem 1985, u cihlových staveb s metr silnými stěnami ale může paradoxně zhoršit vnitřní mikroklima. V jedné z našich čtyřiceti domácností — chalupa u Příbrami — způsobilo zateplení vlhkost, která dům málem rozbila.
Obecný návod: před každou investicí si nechte udělat tepelný audit. Stojí 5 000 Kč a může vám ušetřit statisíce.
Zatímco soused zatepluje celý dům za 400 tisíc, já jsem vyměnil šest těsnění a přestal si stěžovat na průvan. Mám klid a o dvě zimy víc peněz na dovolenou.
— Pan Martin, Vysočany
Co nás ještě čeká
V příštím díle série se podíváme na stropy a střechy, kde ztráty bývají paradoxně menší, než si většina majitelů myslí — ale cena za opravu vyšší. A pokud vás zajímá, kolik vás bude stát úplná rekonstrukce cihlového domu bez státních dotací, publikujeme v květnu kompletní tabulku za všech čtyřicet domácností, které jsme navštívili.
